ЧАСТНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ

на Новой Риге

620 м² приватной архитектуры в стиле шале в закрытом поселке — 620 000 000 ₽

[о проекте]

Forest Line House

Современная частная резиденция, расположенная в охраняемом коттеджном посёлке Ильинский ландшафт на Новой Риге в окружении лесного массива. Прямая продажа от собственника.

[1]

Готовность дома

Дом не требует дополнительных вложений и готов принять новых владельцев с первого дня.

[2]

Правовой статус

Земельный участок — ИЖС. Дом оформлен как жилой объект. Право собственности без обременений.

Холл, 1 этаж

[3]

Характеристики

Дом сдан в 2025 году. Участок — 20 соток. Общая площадь — 620 м². Три жилых этажа и цокольный уровень.

[4]

Приватность и комфорт

Пять спален с собственными санузлами, два гостевых санузла, гараж на два авто, SPA-комплекс и др.

архитектура частной жизни

Проект выполнен в современной интерпретации стиля шале с акцентом на свет, пространство и приватность.

На фото: внутренний двор с живой изгородью по периметру. Исследуйте ключевые архитектурные и инженерные решения, формирующие комфорт и безопасность.

[концепция дома]

I. Громоотвод отводит разряд молнии от здания, защищая крышу, электропроводку и жильцов.

II. Массивные двутавровые балки и мягкая черепица на крыше подчеркивают аутентичность шале.

III. Окна системы Rehau с датчиками открывания для системы сигнализации и москитными сетками обеспечивают панорамный обзор и полную защиту.

IV. Фасад, облицованный натуральным камнем и специализированной штукатуркой, создает ощущение нерушимости и благородства.

V. Зона барбекю – летняя кухня открытого типа для комфортного отдыха и приёма гостей на свежем воздухе.

VI. Ландшафтный дизайн и автополив обеспечивают аккуратный и ухоженный вид участка в течение всего года.

I. Громоотвод отводит разряд молнии от здания, защищая крышу, электропроводку и жильцов.

II. Массивные двутавровые балки и мягкая черепица на крыше подчеркивают аутентичность шале.

III. Окна системы Rehau с датчиками открывания для системы сигнализации и москитными сетками обеспечивают панорамный обзор и полную защиту.

IV. Фасад, облицованный натуральным камнем и специализированной штукатуркой, создает ощущение нерушимости и благородства.

V. Зона барбекю – летняя кухня открытого типа для комфортного отдыха и приёма гостей на свежем воздухе.

VI. Ландшафтный дизайн и автополив обеспечивают аккуратный и ухоженный вид участка в течение всего года.

Мастер-спальня, 2 этаж

Интерьер выполнен в единой дизайнерской концепции без случайных решений. Каждый элемент подобран с безупречным вкусом.

Отделка

В отделке использованы материалы премиального уровня:

Краска Argile (Франция), Штукатурка San Marco (Венеция).
Обои и панно Affresco, Morris от Manders (Италия).
Декоративные гипсовые элементы Artpole, потолочные карнизы, рамки, молдинги, фризы ручной работы.
Напольные покрытия: паркетная доска класса Селект (Finex).
Шторы и тюль Manders (Италия) по индивидуальному дизайн-проекту.

Освещение

Разноуровневое дизайнерское освещение (подсветка, точеный свет, настенные светильники, люстры) американских и европейских производителей (Calco, Visual comfort, Hudson Valley, Corbett Lighting)

Мебель

Встроенная мебель по индивидуальному дизайн проекту (MonteWood).
Мебель итальянских и топовых российских производителей Seven Sedie, Loffilab, Danton, Angello Cappelini.

Интерьер выполнен в единой дизайнерской концепции без случайных решений. Каждый элемент подобран с безупречным вкусом.

Отделка

В отделке использованы материалы премиального уровня:

Краска Argile (Франция), Штукатурка San Marco (Венеция).
Обои и панно Affresco, Morris от Manders (Италия).
Декоративные гипсовые элементы Artpole, потолочные карнизы, рамки, молдинги, фризы ручной работы.
Напольные покрытия: паркетная доска класса Селект (Finex).
Шторы и тюль Manders (Италия) по индивидуальному дизайн-проекту.

Мебель

Встроенная мебель по индивидуальному дизайн проекту (MonteWood).
Мебель итальянских и топовых российских производителей Seven Sedie, Loffilab, Danton, Angello Cappelini.

Освещение

Разноуровневое дизайнерское освещение (подсветка, точеный свет, настенные светильники, люстры) американских и европейских производителей (Calco, Visual comfort, Hudson Valley, Corbett Lighting)

SPA-комплекс

Подробнее

[Планировка]

Пространство для жизни

Forest Line House спроектирован как семейная резиденция с чётким разделением общественных и приватных зон, где каждая часть дома отвечает своему сценарию жизни.

I этаж создан для приёмов, ужинов и общения с семьёй и гостями.

II и III этажи полностью отданы личному комфорту домочадцев и гостей дома.

Каждая спальня — это приватные мини-апартаменты с собственным санузлом, встроенной мебелью и системой климат-контроля.

на фото: гостиная, 1 этаж

смотреть план дома

[1 этаж]

Место для встреч и событий

Первый этаж выстроен как пространство публичной жизни дома — здесь проходят встречи, семейные вечера и приёмы, не нарушая приватности остальных уровней.

Гостиная и каминный зал формируют разную степень открытости — от торжественного до камерного сценария. SPA-зона завершает этот ритм, позволяя дому не терять ощущение личного отдыха даже в дни приёмов.

Гараж и хозяйственные помещения интегрированы в общую структуру так, чтобы обеспечивать удобство, не нарушая гармонию жилых пространств.

на фото: холл, 1 этаж

Перейти на 1 этаж

[1 этаж]

Место для встреч и событий

Первый этаж выстроен как пространство публичной жизни дома — здесь проходят встречи, семейные вечера и приёмы, не нарушая приватности остальных уровней.

Гостиная и каминный зал формируют разную степень открытости — от торжественного до камерного сценария. SPA-зона завершает этот ритм, позволяя дому не терять ощущение личного отдыха даже в дни приёмов.

Гараж и хозяйственные помещения интегрированы в общую структуру так, чтобы обеспечивать удобство, не нарушая гармонию жилых пространств.

на фото: холл, 1 этаж

Перейти на 1 этаж

[2 этаж]

Территория приватности

Второй этаж — это часть дома, где сосредоточены личные пространства каждого члена семьи. Мастер-спальня с санузлом и вместительной гардеробной соседствует с детской комнатой с собственными удобствами.

Здесь легко сочетаются отдых, работа и активный образ жизни – в холле расположена библиотека, есть кабинет для работы и спортивный зал.

на фото: мастер-спальня, 2 этаж

Перейти на 2 этаж

[3 этаж]

Гостевые апартаменты

На третьем этаже расположены две изолированные мебилированные жилые комнаты с собственными санузлами и гардеробными.

Каждое пространство имеет индивидуальное планировочное и стилистическое решение, обеспечивающее комфортное проживание гостей и полную автономность.

на фото: комната «Quiet Wings», 3 этаж

Перейти на 3 этаж

[3 этаж]

Гостевые апартаменты

На третьем этаже расположены две изолированные мебилированные жилые комнаты с собственными санузлами и гардеробными.

Каждое пространство имеет индивидуальное планировочное и стилистическое решение, обеспечивающее комфортное проживание гостей и полную автономность.

на фото: комната «Quiet Wings», 3 этаж

Перейти на 3 этаж

Детская

Подробнее

Цокольный этаж. Кинотеатр

Уединённое пространство для просмотра фильмов и отдыха. Изолированное расположение на цокольном этаже обеспечивает комфортную акустику и не влияет на приватность жилых помещений. (Смотреть план цокольного этажа →)

Системы хранения

Системы хранения интегрированы во все уровни дома и включают гардеробные, встроенные шкафы, хозяйственные помещения. Такой подход позволяет сохранить жилые пространства свободными от визуального шума и организовать быт максимально удобно.

[локация и окружение]

Адрес и социальная инфраструктура

Новая Рига традиционно считается одним из самых престижных направлений загородной недвижимости. Здесь сосредоточены современные коттеджные посёлки, развитая инфраструктура, частные школы и удобный выезд в сторону Москвы.

Адрес: Московская область, Красногорский район, деревня Бузланово, п. Ильинский ландшафт (между Новорижским и Ильинским шоссе)

Адрес: Московская область, Красногорский район, деревня Бузланово, п.Ильинский ландшафт

Поселок Ильинский ландшафт находится между Ильинским и Новорижским шоссе

Учебные заведения

Павловская гимназия
Частная школа Президент
Частная школа Мир Знаний

Больницы

Ильинская больница
Частная Клиника Чайка

рестораны

Rico Dom
Biologie
Горыныч

Торговые центры

Рига Молл
Твой дом
Архангельское Аутлет

Спорт

Теннисный центр Жуковка
Фитнес-клуб World Class
Конный клуб «Новый век»

Культура, отдых

Музей-усадьба Архангельское
Парк Малевич
Банный комплекс Малевич

[Благоустройство участка]

Архитектура ландшафта

Композиция сада оформлена как единое пространство с парадной зоной у дома и видовой террасой в верхней части участка. Проект ландшафтного дизайна выполнен мастерской Fangarden.

[Надёжность в деталях]

Инженерные системы и безопасность

Дом и участок оснащены современной инженерной системой и интегрированы в комплексную систему безопасности, обеспечивающие комфортное проживание круглый год.

Электроснабжение

Прямой договор с энергоснабжающей организацией, мощность 20 кВт, установлен резервный генератор AGG.

Водоснабжение

Собственная скважина с системой водоподготовки обеспечивает автономную работу снабжения очищенной водой.

Отопление и обогрев

Отопление реализовано на базе двух газовых котлов.
Система обогрева: теплые полы, конвекторы, настенные батареи.

вентиляция

Приточно-вытяжная вентиляция обеспечивает постоянный приток свежего воздуха, поддерживает микроклимат и влажность.

кондиционирование

Установлена система кондиционирования с зимним комплектом мультизональной системы Haier и Mitsubishi Electric.

защита от протечек

Автоматическая истема защиты от протечек Gidrolock — вовремя обнаруживает протечку и перекрывает подачу воды.

Система безопасности

Установлены 12 камер по периметру участка и 9 камер внутри дома, датчики открытия окон и дверей для подключения к системе охраны.

доступ в поселок

Въезд и выезд жителей и гостей поселка управляется через систему PASS (Personal Access Security System).